Real estate real estate in Carnac (56340)

EXCLUSIVITE
Niché au coeur d'un magnifique parc arboré et clos, à 200 mètres des plages, cet appartement T3 calme, spacieux et lumineux a été entièrement rénové en 2019 il se compose :
salon avec baies vitrées sur Sud donnant sur un balcon où il fera bon déjeuner et dîner après la plage, cuisine aménagée équipée avec célier, 2 grandes chambres.
cave privée, garage à vélo, parking, gardien.

visite et renseignements :
Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 - sophie.pilard@arthurimmo.com
ESTIMATIONS-VENTES

EXCLUSIVITE ENTRE BOURG ET PLAGE
sur un jardin intimiste, laissez vous séduire par cette jolie contemporaire aux prestations de qualité (surface au sol environ 140 m²).
Les pièces de vie baignées par le soleil du sud est une invitation au farniente entre deux baignades
Elle se compose de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, garage (38 m²)
VISITES RENSEIGNEMENTS :
06.66.36.01.02 - Sophie PILARD - arthurimmo le Bono -
sophie.pilard@arthurimmo.com
ESTIMATIONS-VENTES- GOLFE DU MORBIHAN

Appartement T3 au ème étage situé à CARNAC centre, orientation Ouest
Un balcon de 12,45 m² complète la vente.
Livraison 2T 2025
Fiscalité PINEL

Prestation :
- Gamme Attitude pour les collectifs, équivalent Attitude pour les maisons ;
- Architecture typique aux touches de modernité, conception préservant l’intimité des résidents ;
- Voie piétonne desservant le bourg, parc arboré au Sud de la parcelle ;
- Fenêtres et porte-fenêtre équipées de double vitrage et de volets roulants électriques ou battants, larges baies vitrées ;
- Salle de bains équipée, cuisine posée dans votre appartement avant la livraison (en option).

Situation
- Situé avenue du Roër à Carnac Centre ;
- Grande Plage accessible facilement à 20 min à pied ou 6 min à vélo ;
- Place du marché (2x par semaine) à 6-7 min à pied, supermarché casino à 5 min à pied.
Accès
- Paris - Auray en LGV : 2h50 ;
- Gare d'Auray à 20 min en voiture.

Au bout d'une allée bordée d'arbres vous trouverez cet ensemble de bâtiments en pierre à rénover et disposant d'un terrain d'environ 10ha.

L'ensemble de ces bâtiments se trouvent à 10 min des plages de Carnac .
Il est possible de découper le bien en plusieurs appartements.
Possibilité d'acheter l'ensemble avec seulement 3ha

Pour plus d'informations contactez Fabien MARTIN 06 81 81 41 82.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr