Real estate real estate in Belley (01300)

BELLEY: Proximité des commerces, services et écoles.
Programme neuf en cours de construction, livré en avril 2023.
Arthurimmo Belley a le plaisir de vous présenter un très bel appartement type 3 en cours de construction d'une surface habitable de 76.06 m² composé de 2 chambres, salle de bain et wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse. Place de parking, cave, local à vélo en commun.
Possibilité de garage en sus.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur ce programme et ses prestations de qualités.
Programme en VEFA
DPE prévu: en cours
Assainissement collectif
33 logements.
Surface Carrez: 84.46 m²
Charges prévisionnelles: 85€/mois.
Mandat n° 5528-I
Honoraires charge vendeurs
Livraison avril 2023, en cours de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
contact: Arthurimmo Belley.

Visite virtuelle sur notre site arthurimmo Belley.
A proximité du centre ville, sur un secteur résidentiel très calme:
Maison d'environ 118 m² habitables environ avec piscine composée d'un espace de vie d'environ 52 m²,3 chambres + 1 suite parentale, salle de bain, toilette, buanderie.
Chauffage : électrique au sol.
DPE : C.
Taxe foncière : 1314 €.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 1084 m² environ.
Réf : 5438.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley.

Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
A proximité du centre ville, proche école:
Belle maison de 2015 mitoyenne par le garage, d'environ 88 m², composée en rez de chaussée d'un espace de vie lumineux, toilettes.
A l'étage: 3 chambres, une salle de bouche/toilettes.
Garage.
Chauffage : Electrique au sol + radiateurs à l'étage.
DPE: C.
Taxe foncière : 836 €.
Charges lotissement annuelles: 90 euros.
Pas de procédure en cours.
Assainissement collectif.
Cadastrée sur 356 m² environ.
Réf : 5818.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Avec une vue panoramique, venez découvrir cette maison de 125,27 m² habitables, sous-sol complet, cadastrée sur 1200 m² de terrain entièrement clos et un environnement privilégié.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 3 chambres.
- Au sous-sol : garage , local technique, salle d'eau/toilettes, pièce de vie, chambre, cave, buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte.

Assainissement collectif.
Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul, également une PAC Air/Air, complété par une cheminée bois.

Proximité écoles et commerces.
Réf : 6144.
DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3980€ et 5470€ par an.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de toutes commodités, bel appartement d'une surface habitable de 58.18 m² situé au 4ème étage qui se compose :
- d'une cuisine avec débarras
- d'un beau séjour
- de 2 belles chambres
- d'une salle de douche
- de toilettes
- d'une cave.

Charges de 120€/mois : sont compris dans les charges :
- le chauffage
- l'entretien des parties communes

Assainissement collectif.

DPE : E : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".


Mandat réf n° 5739

Honoraires charge locataire : 520 € dont 141.82 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY

Très bel appartement T2 38.18 M² habitable, 47.52 m² surface utile, au 4 ème étage avec ascenseur dans copropriété récente.
Ce bien est composé d'un hall, pièce de vie donnant sur belle terrasse de 11.96 m² avec cuisine aménagée, une chambre avec placard mural, salle de bains, toilettes.
Garage de 16.03 m²
Charges annuelles : 874 €
DPE : E
Réf : 4605
++ visite virtuelle sur notre site arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Belley 04.79.87.02.58.

A deux pas du centre ville de BELLEY, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet de 70 m² habitables environ, cadastrée sur 750 m² de terrain environ.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cellier, garage, atelier.

Etage : cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes, balcon/terrasse.

A l'extérieur : un abris.

Située dans un quartier calme en restant à proximité de toutes les commodités du centre ville (écoles, commerces, restaurants...etc), cette maison saura retrouver toute sa splendeur après quelques travaux de rafraichissement.

Chauffage cheminée bois.
Assainissement collectif.
Menuiserie PVC 2V.
DPE : G . Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 1260 € et 1750 € par an.
REF : 6033.

Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

Local commercial de 63.67m² loi carrez.
Composé d'un magasin, un bureau, 2 pièces, toilettes, 1 débarras.
Assainissement collectif.
DPE vierge.
Réf: 4638.
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley ++
Honoraires: charge vendeur.

Contact: Arthurimmo Belley 04.79.87.02.58

"visite virtuelle disponible sur notre site arthurimmo.com"

En plein cœur de Belley, venez découvrir cette maison de ville de 80 m² habitables environ à rafraîchir

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, toilettes, salle de bains.
-Au premier étage : bureau (12.5 m²), deux chambres, accès au grenier.

Centre ville et école accessible à pied.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir sur la partie rez-de-chaussée.
Ideal investisseur.

Huisseries en PVC double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville.
Assainissement collectif.

DPE : vierge
REF : 5157
Honoraires charge vendeur

"visite virtuelle sur notre site arthurimmo.com"
contact : Arthurimmo BELLEY

Belley centre ville
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Très bel appartement atypique et très lumineux au dernier étage, 79.26 m² loi carrez.
Composé d'une cuisine équipée, salon/salle à manger, toilettes, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec toilettes. Cave.
Chauffage individuel gaz de ville
Dpe : D
Copropriété de 12 lots dont 5 à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 30 € par mois.
Pas de procédure en cours
Assainissement collectif
Réf : 4806

Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

Venez découvrir cette belle et grande maison familiale d'environ 175 m² habitables.
Ce bien vous séduira avec ses beaux volumes.
Composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 40 m², salle de bains, buanderie, cellier, à l'étage 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, bureau.
Chauffage Gaz de ville au sol
Assainissement collectif
Taxe foncière : 687 €.
Ref : 4808

Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle sur notre site internet **

A 10 mins de Belley.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Découvrez cette maison d'environ 105 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, 1 chambre, salle de douche, toilettes.
A l'étage: 3 chambres, un point d'eau.
Superbe dépendance de 75 m² avec une grande porte d'accès!
Cadastré sur 687 m².
Chauffage: électrique.
DPE: G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3750€ et 5120€. Logement à consommation énergétique excessive.
Taxe foncière : 585€.
Assainissement collectif.
Réf : 5708.
Honoraires charge vendeur.
Contact: Arthurimmo Belley.

A proximité de toutes commodités, situé au 1er étage sans ascenseur, joli studio d'une surface habitable de 30.10 m² à louer:

Il se compose :
- d'une belle pièce de 22.93 m²
- d'une salle de douche avec toilettes.
- d'un dressing.

Chauffage électrique.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 421€ (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 5858

Honoraires agence charge locataire : 331.10€ dont 90.30€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY

Proche des commodités, appartement de type 3 d'environ 60 m² situé au 1er étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon , deux chambres , une salle d'eau et des toilettes.
Chauffage central gaz de ville.
Garage une voiture.
Cave en sous sol.
Assainissement collectif.
Disponible
Taxe foncière : 601 €
DPE :
Réf : 4813
Prix : 105 000 € ( honoraires charge vendeur)
Contact : ARTHURIMMO.COM à Vézeronce Morestel

En exclusivité chez Prestige by Arthurimmo.com :

A Belley (01300), soit 50min de Lyon, 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1h de Genève :

Dans un secteur résidentiel, à deux pas du centre-ville de Belley, cette propriété atypique du début du XXeme siècle a été rénovée en 2020 avec des prestations de standing et le souci de préserver le cachet du bâtiment ancien, en associant le confort des équipements contemporains.

Le ténement se compose actuellement de 4 espaces indépendants mais communicants :

1) Une habitation de 250m² avec entrée indépendante, accessible de plain-pied et sur 2 niveaux (4 suites, Pièce de vie 120m²) :

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert l’espace de vie, le coin nuit et l’accès aux espaces pro.
Le premier salon de 60m², orienté sud, est très chaleureux avec sa cheminée, et baigné de lumière par des baies vitrées intégrales, sublimées par un vitrail central au cachet indéniable, entièrement doublé et sécurisé. La salle à manger attenante est ouverte sur la cuisine, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Le niveau est complété par un vestiaire/dressing d’entrée (12m²), et une suite parentale avec salle d'eau, double vasque, douche XXL et WC séparé.

L'espace nuit de l'étage supérieur dispose de 3 suites, chacune avec salle d'eau et WC. Un dressing, une coursive avec vue dégagée sur les montagnes et un large couloir distribuent aisément le niveau.


2) Au rez-de-jardin, un espace d’activité professionnelle sur 220m2, incluant 133m2 de salle des fêtes (vidéoprojecteur + Son + Cinéma) avec piste de danse, toilettes/vestiaires. Les espaces techniques sont composés d’une cuisine équipée (installation professionnelle), une cave à vin, 2 chambres froides, plonge, buanderie, avec accès indépendant "invités" et porte de service. En l’état : 100 couverts à l'intérieur et 150 à l'extérieur.


3) Une petite maison indépendante de 50m2 en duplex équipée d’un salon au RDJ, d’une chambre avec salle d’eau à l’étage.


4) Des dépendances (abris couverts, chaufferie…)

Vu dans son ensemble, le ténement, sur une parcelle de plus 1000m², est un lieu féérique, chargé d’histoire, qui vous laisse instantanément un sentiment de détente, comme un air de vacances !

Dès le portail passé, vous aurez la surprise d'y découvrir des palmiers et des oliviers, les aménagements extérieurs confortables bordant une immense piscine chauffée (12x6m) qui rafraichira vos longues soirées d'été. Autour, 200m2 de terrasse sans vis-à-vis, un terrain de pétanque, et plusieurs coins plus intimistes sous pergolas.

Un dépaysement assuré avec, pourtant, peu d'entretien extérieur !

La cour intérieure vous permettra d'y garer un véhicule via un portail motorisé.

A noter :
- Rénovation 2020 avec goût et matériaux nobles.
- Chauffage Gaz de ville, chaudière Weishaupt récente
- Les pièces de vie et salle des fêtes sont climatisées.
- Charges annuelles (gaz+elec) = 7000€/an, avec activité commerciale (le bien est actuellement intégralement chauffé et climatisé)
- Présence d’un bail de 250€/mois pour le grand parking à proximité en plus des parkings gratuits dans la rue, transmissible si activité pro maintenue (22 places).
- Eclairages 100% leds basse consommation, double vitrage.
- Bien vendu meublé, décoré et équipé
- Diagnostics sains

Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

Dossier complet avec surfaces, visite virtuelle, présentation et book photo complet disponible. Projet de financement étudié avant visite sur place.