Real estate real estate in Lescure-d'Albigeois (81380)

En exclusivité, proche Albi, bel immeuble de rapport divisé en 3 appartements (T2, T3, T4) rénovés en 2007. Chacun possède sa propre entrée et une cave. La rentabilité est de 17676€ annuels hors charges.
Atypique, il comprend également une maison de 67m2 habitables sur sous-sol de 28m2, à rénover, libre de toute occupation.
La taxe foncière est de 2861€ (543€ d'ordures ménagères en sus). Stationnement gratuit et facile tout à côté.
Plus qu'un investissement, nous vous proposons de vous constituer un patrimoine immobilier avec ce bien de qualité.

Maison T4 avec jardin, terrasse et garage. Un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et lave-vaisselle) donnant sur un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placard et un WC séparé. Chauffage gaz. Quartier très calme. Disponible début Janvier 2024.

LESCURE D'ALBIGEOIS. Maison type 7,Jardin et Places de parking.
Au RDC : un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, lave-vaisselle, hotte), un cellier et un WC . Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un dégagement, une salle de bains, un WC et 3 chambres. Chauffage par pompe à chaleur.
Située dans un secteur calme à proximité d'Albi. Places de stationnement privées. Disponible mi-Janvier.

LESCURE D ALBIGEOIS,

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Lescure d'Albigeois d'environ 95 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie de 46m² offrant un espace lumineux avec sa double exposition et donnant sur une cuisine américaine entièrement aménagée, d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains complète (baignoire + douche), d'un toilette indépendant.
Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire avec son chauffage électrique au sol, ses nombreux rangements, ses volets électriques et son garage de 18m².
De plus son terrain clos de 693m² dispose d’un puit.

Arthurimmo.com Gaillac - 05 63 34 64 40 - Plus d'informations sur https://abc81.arthurimmo.com/

De construction traditionnelle, confortable maison familiale de plain pied, au calme, avec un grand espace de vie (salon-séjour/coin repas/cuisine) avec en plus un cellier/grenier/cave, 1 chambre, salle d'eau et WC lave mains.
Un spacieux salon de lecture/salle de jeux nous accueille au 1er étage avec de part et d'autre, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), et d'autre part, deux chambres, salle d'eau et WC.
Atelier/point d'eau et abri voiture.
Terrain 1878 m2 constructible piscinable, arboré et clos avec puits.