Real estate real estate in Aude (11)

Envie de vous installer sur le Pays de Sault, lieu de montagnes et de contrastes où les activités sportives(randonnées, ski, vélo..) sont aussi riches que sa culture ?! Ne cherchez plus, l'agence Arthurimmo Lavelanet vous propose cette grange orientée plein Sud avec son jardin attenant dans la Haute Valée de l'Aude.
Cette grange est transformable en habitations, elle est également viabilisée avec l'eau ainsi que l'électricité et le réseau d'assainissement et en attente devant.
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre sur le plateau de Sault (à 1000m d'altitude) jolie maison de village, très bien rénovée, sans travaux à prévoir, se composant d'une grande entrée en rez de chaussée desservant des toilettes indépendantes, une buanderie équipée d'une douche et le garage avec son portail électrique.
Au premier, grande pièce avec insert, et cuisine aménagée.
Au second, le palier dessert deux chambres, une grande salle de douche et un dressing bien équipé.
Petit jardin non attenant mais proche.
Commodités essentielles sur place, lac, salle d'escalade, vtt, randonnées,vélo, tous les sports de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.

Pour plus d'informations : Arthurimmo.com Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

L'agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose, Au cœur d'une magnifique région riche en histoire, un ensemble de constructions, constitué d'une maison de Maitre, de maisons et d'anciennes atelier de textile, sur une parcelle de terrain d'environ 2900m².
1400m² de bâtis habitables et 654 m² d'ateliers pour des projets professionnels ou communautaires.
La région est riche de possibilités, avec son lac (Montbel) ses châteaux cathares (Montségur) ses pistes de ski (Les Monts d'Olmes) sa ville médiévale (Mirepoix), ses chemins de randonnées, ses cols pour les cyclistes, ses pistes de vtt, sa nature luxuriante.
Cette propriété peut s'adapter à de nombreux projets, comme un centre résidentiel pour la forme physique et le sport des adultes, un éco hameau, un centre de réadaptation pour ado addict, tout est envisageable, tout est possible.
Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de Lavelanet au 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette maison de village sur trois niveaux entièrement à rénover dans le petit village de Sainte Colombe Sur l'Hers dans l'Aude.
Ce bien ce compose, en rez-de-chaussée, d'un grand garage, d'une cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau/toilettes. Au premier étage il y a une cuisine, une pièce principale, une grande chambre d'environ 20 m² et un bureau. Au deuxième et dernier étage on retrouve trois grandes chambres desservies par le palier lui aussi très spacieux.
Grange, et grand jardin.
Nous sommes tout proche du lac de Montbel et de la station de ski des Monts d'Olmes, à 1h de Toulouse et 1h de Perpignan, lieu idéal entre mer et montagnes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05 34 14 64 66.

Fantastic large 3 storey Village house

Stunning large village house in superb condition, 287m2 overall but offering 170m2 of habitable space with 4 bedrooms, 2 Shower rooms, a balcony to the South, a possibility for a fabulous terrace facing North for the afternoon and evening sun.
Amazing open plan living, dining kitchen area spread over 88m2 and a garage/workshop with provisions made for development of a gïte (approx 100m2) or apartment as new electrical and plumbing has been purposely run close for this reason.

Located in the centre of a quiet yet active award winning wine making village in the Corbieres region of Aude.

Throughout the property, there is great design and attention to detail. From the Oak flooring to solid stone walls.

The Ground entrance floor is the main entrance also access to the garage/workshop. Also a separate room (ready for fit out to bedroom, office, gym, etc) But needs renovating.

A winding stone staircase leads to all floors.

On the first floor, the entrance door opens onto a bright and spacious 88m2. Open plan living, with 4.5m / 15ft high ceilings kitchen/dining/lounge area/sitting room. The kitchen is fully fitted, with a built-in breakfast bar. In addition to new electric radiators a new wood burning Invicta glass fronted fireplace (heats the the first and second floor with ease).

Off this room is the balcony (to the South) and the possible terrace facing north, which would give lovely views over the village and surrounding mountains Castle and town hall.

On the top (3rd) floor around 80m2, 4 Double bedrooms including a Master bedroom with shower room including toilet, 3 double bedrooms, 1 x bathroom (bath, Bedae, sink) and a toilet. Bedrooms 3 and 4 have amazing Alaric mountain views. With 3 bedrooms exposed solid Oak Beams.

Also a Cellar with separate entrance based on the lower ground floor.

This exceptional village house is unique well renovated, stylish and spacious.

All new double glazed purpose built windows, electrical upgrade, plumbing, heating water system, structural beams and insulation in 2022 throughout the property. Roof also renovated in 2020.

The property is currently in final stages of finishing the Main Bathroom.

Dimensions M2

Living room/kitchen/Dining room 88m2
Master Bedroom 8.6m2 + 4.5m2 shower room
Bedroom 2 8.4m2
Bedroom 3 12.7m2
Bedroom 4 12.4m2
Dressing area 6m2
Cellar 5m2
Bathroom 9m2
Wc 1.1m2
Room 15m2
Balcony
Cellar 20m2

The village has shops: bar/restaurant, convenience store, post office, doctors and numerous wine caves. These are all within a short walking distance. With a new Super Marche supermarket 3 mins drive and also major shops all within an easy reach.

Douzens is a unique village in the Aude department of the Languedoc, lies on the edge of the arresting Corbieres hills with a backdrop of the Pyrenees behind. To the north the hills and famous Black mountains rise to meet the densely wooded Parc National Haut Languedoc;

The village itself is surrounded by beautiful landscape. Douzens is lovely for cycling, walking and driving to the top of a valley that gives panoramic views over the Minervois, Corbieres to the Pyrenees beyond.

Les honoraires chargent le vendeur

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017

Beautiful 6 Bedroom house (185m2) with superb views and 600m2 garden!

This 6 bedroom house is very rare, facing south, it has so many options.
A large family house, A house and a gite or a house a two gites, this house is very flexible and is ready to move into.

Situated in the very popular and pretty village, the house is full of character and has accommodation over three levels, featuring 6 bedrooms, 5 rooms, 2 shower rooms, 1 bathroom, 600m2 south facing garden, Large terrace, option for two gites, garage and superb views across the village and countryside.
The house is connected to the mains drainage and also has central heating.

Ground floor;
Lounge 25m2 Plus chimney
Dining room 16.5m2
Kitchen 8m2
Hallway 3m2
Toilet w/c 1.5m2
Boiler room 11m2
Staircase to first floor

First floor;
Landing 8.5m2
Shower room 4.5m2
Bedroom 17.5m2
Bedroom 14.5m2
Bedroom 11m2
Staircase to second floor

Second floor; (Potential apartment)
This level also has its own separate entrance from outside. The second bedroom (15m2) could easily be the lounge/dining/kitchen room.
As this room is also fitted with another kitchen.

Landing 3.4m2
Bedroom 16.5m2
Bedroom 15.2
Bathroom 6.5m2

Additional Accommodation
(Potential second apartment)
This level is also accessed individually from the outside, having its own entrance.

Utility/Kitchen 5.5m2 stairs to the landing
Landing 4m2
Shower room 2.4m2
Currently studio 18.5m2
This room could also be used as a studio bedroom.


Outside there is a large terrace facing south with stunning views across the village and country side. (Please note there is access across this terrace for the next door neighbour)
This area is a beautiful place to relax and enjoy breakfast, lunch and dinner!
The remainder of the garden approx. 600m2 is below the house, within the private garden there are areas to sit and relax, sunbath and take in the view.

The garage Building is over two floors and could also be a beautiful separate dining area comprising;
Ground floor three rooms including the garage
9.5m2, 13m2 11m2.
The first floor has two rooms comprising
28m2 and 15m2, this room has amazing views also.

This style of house is rarely available and has so many options for use, or just to use as a large family home.

Contact us now to find out more!

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Large 4 bedroom village house (155m2) to renovate with pretty garden.

Superb opportunity to renovate this large village house located in a popular village.
The house is also very close to the beautiful lac Montbel and has shops and bars nearby.

The accommodation includes
Ground floor;
Large reception room (50m2)
Second large room (18.5m2) with door to rear garden
Interior space (9m2)

First floor;
Landing (7m2)
Bedroom (22m2)
WC with sink (4.5m2)
Second landing (6.4m2)
Bedroom (19.5m2)
Bedroom (10.5m2)
Bedroom (6.5m2)

Attic;
(47.5m2)

At the back of the house there is a garden courtyard of 44m2

The location and character of the house create a special opportunity.
Contact now to find out more.

Seller Charges Fees

Information on the risks likely to be exposed to this property is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Case followed by Mark Holloway commercial agent, siret n° 84060696600017, EI

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

11230 SAINTE COLOMBE SUR L’HERS MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE
7 PIECES - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PARCELLE DE 724M²

L'agence Arthurimmo vous propose à la vente,

Une maison spacieuse sur un terrain clos de 724m², proche des premières commodités. Située dans le Sud Ouest du département de l'aude.


Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une entrée desservant un salon/salle à manger de 26m² traversant, une cuisine aménagée de 13m², toilettes et un garage de 19m².

A l'étage, un palier avec placard desservant 4 chambres lumineuses (parquet), toilettes et une grande salle de bain.

Une belle terrasse de 20m² couverte exposition sud
Une cheminée ouverte (séjour) en marbre rose/rouge de l'Ariège.
Une cheminée avec insert (cuisine)
Un chauffage central fioul
Un chauffe-eau électrique
Dépendance dans le jardin de 9m² (atelier)

Emplacement idéal, proche du lac de Montbel, Puivert, Chalabre, Rivel, Mirepoix

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Catherine Oudot - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°909 164 501.


Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires à la charge du vendeur

ARTHURIMMO, vous propose en exclusivité
Sur la commune de Tuchan, maison de village 2 faces, 90m² environ habitable, et 14m² environ d'extérieur
Maison divisée en 2 appartements de type 3.
Le 1er étage est loué 380€ HC, et le RDC libre.
Double vitrage, petit travaux a prévoir.
Rendement locatif saisonnier de 450euros par semaine/appartement, location annuelle 800,00 euros mensuel.
Toiture propre, électricité aux normes, bonne isolation.
Possibilité de visite en semaine et week-end

A truly unique large and charming house (255m2) with 11 rooms and 3 bedrooms and garden.

Situated in a very pretty and quiet village, this house has a lot of character. The house is very flexible as a large family home, but also offers the option for a gite as there is a independent gite contained within the house.
The accommodation is configured of various levels, making the house very interesting.
Each part to the house is charming and flexible as there are various rooms to use to relax or entertain in.
The Property also has two bathrooms and one shower room, plus two balconies, with superb views. The house also has a beautiful terrace garden, plus parking.
The house is connected to mains drainage and has gaz central heating and log/pellet burners.
The house has to be visited to truly appreciate the accommodation and style on offer, you wont be disappointed.

Kitchen 16.5m2
Dining room 24.5m2
Snug 6.5m2
Living room 19m2
Reading room 5.9m2
Bathroom 4.7m2
Bedroom 13m2
Office 12.5m2
Inner hallway 2.3m2
Library Landing 13m2
Balcony 6m2
Sauna 4.5m2
Hallway 4.3m2
Gym area 8.5m2
Bedroom 12.5m2
Inner hallway 2.9m2
Bathroom 6.2m2
Store room 12.4m2
Downstairs kitchen store 12m2
Reception room 19m2
Shower room 11.8m2
Studio gite;
Lounge/Diner 28m2
Kitchen 11m2
Bedroom 13.5m2
Bath & W/C
2nd Terrace

Contact us now for more information.

Honoraires Charges Vendeur

Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Bienvenue chez ARTHURIMMO Béziers les arènes, où nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle nichée au cœur d'un cadre enchanteur, entre Fleury d'Aude et Lespignan.

La demeure principale, imprégnée de son caractère d'antan, offre un charme irrésistible sur deux niveaux. Le R-1 accueille chaleureusement ses occupants avec un espace de vie généreux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon doté d’une cheminée, une véranda pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres à coucher climatisées, un espace salon et une salle de bains située au cœur d'une tour évoquant le style médiéval.

À proximité de la résidence principale, un gîte flambant neuf incarne le luxe moderne et l'élégance, proposant trois chambres impeccables, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace spa relaxant et une piscine intérieure, garantissant des séjours inoubliables à vos invités.

Pour les professionnels ou les amateurs de télétravail, un double bureau spacieux saura répondre à tous les besoins professionnels.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une belle piscine extérieure. Une cuisine d'été et un BBQ complètent cet espace, invitant à des repas conviviaux en plein air.

Les amateurs de vins seront comblés par la cave à vin voûtée, un véritable joyau où les plus grands crus pourront être dégustés dans une atmosphère authentique et intimiste.

Le tout est niché au cœur d'un parc somptueux de 7000m² clos de mur, offrant un cadre naturel préservé, propice à la tranquillité et à la sérénité.

Cette propriété d'exception représente une opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis, alliant charme traditionnel et confort moderne, dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves les plus fous en matière d'immobilier de prestige

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente cette charmante maison de village située dans un hameau tout proches de Puivert dans l'Aude.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger spacieux donnant sur une cuisine ouverte.
Aux premiers étages une grande chambre de près de 25m² et une salle d'eau/toilette.
Aux derniers étages on retrouve une chambre.
La maison possède également une petite cours très agréables avec une jolie vue dégagée et un petit ruisseau.
A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée.
Idéal pour un 1er investissement, cette charmante maison n'attend que vous !
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020
Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette belle maison spacieuse avec un grand terrain sur une parcelle de 1910m², située à Puivert dans l'Aude (11), dans un quartier paisible de Puivert et offre une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin plat et arborées (fruitiers), ainsi que la présence d'un puit fonctionnel.

D'une superficie totale d'environ 221m², cette propriété bénéficie de volumes généreux, permettant ainsi un espace de vie accueillant et chaleureux. La maison ce compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau/wc en rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi qu'un toilette.

A l'étage le coins nuit desservant cinq chambre très spacieuse et une salle d'eau avec toilette.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine d'été , d'un salon, d'un WC, d'un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

A vendre sur la commune de Puivert 11230 (Haute Vallée de l'aude) terrains boisés d'une contenance de 3ha 18a 62ca, débardage possible.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à appeler l'agence ARTHURIMMO de Lavelanet au 05.34.14.64.66

L'Agence Arthurimmo vous propose à la vente ce terrain constructible d'environ 1275m². Très jolie environnement pour ce terrain sur la commune de Puivert à quelques pas du lac et proches du centre du village. Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66
Honoraires charge vendeur.
Ref 3167