Real estate real estate in Angers(all postal codes)

Pour investisseur
Face au château, dans une résidence de standing au calme, vous investissez dans un appartement type 2 au 2e étage, actuellement loué, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une cave un garage à vélo.
Aucune vacances locatives en 20 ans !!!
Contacter Cédric pour toutes informations 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement lumineux de type 2, au 3éme et dernier étage.
Vous y découvrirez une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine aménagée, couloir avec placard de rangement, desservant la salle de douche avec WC, une chambre.
Cave et place de stationnement.
Bus et tramway au pied de la résidence.
Vendu avec locataire en place.
Contactez Julien pour toutes questions. 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,426.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 660€ - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

Quartier Létenduère/Strasbourg, local commercial de 60 m2 en excellente état, comprenant 2 bureaux et une grande salle de réunion, un wc et un coin cuisine, ainsi qu'une place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur

ANGERS :A LOUER : 1 chambre meublée individuelle situé dans maison rénovée 72 m² coté jardin, avec un accès à 1 pièce de vie sur cuisine aménagée équipée, lingerie, wc, salle d'eau, garage,  terrasse et jardin.
Colocation de 3 personnes Loyer 390 € + 10€ charges eau chauffage et internet par chambre. Libre au 1er Mai 2024

A proximité de la Place Ney et de ses commodités, venez découvrir cette superbe double Angevine de 147m2 offrant de belles prestations : vastes pièces, parquet d'origine, hauteur sous plafond de 3m...

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement donnant accès à un grenier isolé.

En sus, vous retrouverez un sous-sol accessible depuis la rue où se place une chaudière neuve de 2023.

Le tout sur un terrain clos de 160m2 avec terrasse et jardin.

, Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718.

L’agence Arthurimmo.com Angers met à votre disposition son expertise en transaction et location dans les quartiers Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Roseraie, La Doutre, St Aubin, Nazareth, St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, Ecouflant, Beaucouzé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

VENDU - APPARTEMENT T2, Rue pré-pigeon.

Dans un quartier calme et proche du centre à vélo, venez découvrir cette maison de plus de 110m2 avec vie possible de plain-pied.

Au RDC, vous retrouverez une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie/salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, un couloir dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le grenier est également aménageable.

En extérieur, vous profiterez en sus d'un garage avec dépendances, le tout sur un magnifique jardin arboré et clos.

Vous pourrez également garer 2 voitures à l'avant de la maison.

L’agence Arthurimmo Angers Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations dans les quartiers Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

LOUE.

Retrouvez cet appartement de Type 3 à proximité de toutes les commodités, bus, tram situé en plein coeur du quartier NEY. Ce bien est à proximité direct du Campus ST SERGE ainsi que du centre ville.

Cet appartement entièrement meublé comprend un grand salon-séjour de plus de 20m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain ainsi que deux chambres avec rangements et lits doubles.

Une place de parking est disponible en sous-sol sécurisé.
Logement disponible dès maintenant / Possibilité de colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

SOUS OFFRE - SPECIAL INVESTISSEUR
Vous souhaitez investir ou acheter un studio pour votre enfant pour l'année prochaine ?
A 2 pas de la place Ney, proche de toutes les commodités, ce futur studio à créer entièrement est une solution idéale.
Actuellement composé d'un sas desservant trois celliers en rez-de-jardin avec jouissance privative d'un jardin de 9m2, ce bien offre des possibilités intéressantes.

DPE non applicable selon l'Article R126-15 alinéa f) du Code de la Construction et de l'Habitation

BAISSE DE PRIX

Vous souhaitez installer votre activité ? Arthurimmo Angers Ney vous propose ce local avec vitrine sur rue passante, proche du palais des congrès, entre la place Ney et le Jardin des Plantes.
Il bénéficie d'une pièce principale de 33m2, d'une arrière boutique/cuisine de 12m2 avec accès à une cour qui dispose d'un robinet et d'un WC (cf. plan).
Le local (Lot 102) dispose en sus d'un grenier (Lot 110 de 8,5m2 au 3ème étage) et une cave (Lot 115 de 12m2 au sous-sol).
Libre de locataire

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO ANGERS NEY - A SAISIR - RARE

VENDU

Belle maison 53m2. Cette maison comprend un séjour avec cheminée utilisable, une chambre de 16 m2, un bureau pouvant faire office de seconde chambre et une cuisine entièrement rénovée en 2021 avec un design ouvert moderne et fonctionnel. Cette cuisine donne un accès direct à la terrasse depuis la baie vitrée ainsi qu'une nouvelle salle d’eau datant de 2019.

Cette maison dispose également d'un sous-sol de 15m2 pouvant servir de buanderie pour faciliter vos tâches ménagères et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison s'accompagne d'annexes de 17 m², qui pourront vous permettre de ranger outils d'entretien, jardiniers...

La situation de cette maison est idéale, dans le charmant quartier du Ney, avec un accès facile aux commodités, écoles, parcs et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Une élévation peut également être envisageable dans cette propriété. Possibilité d'installer un IPN pour agrandir le salon. Les devis sont réalisés.

L’agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle -Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, etc.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question, pour organiser une visite. Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

A proximité de toutes commodités, venez découvrir cette superbe maison de 96m2 rénovée avec goût.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un placard et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

En extérieur, vous serez agréablement surpris par le jardin clos exposé SUD. Ce dernier offre un abris de jardin ainsi qu'une terrasse aménagée avec un store banne électrique et un barbecue en pierre.

Côté stationnement, vous profiterez d'un garage de 15m2 ainsi que de deux places de stationnement à l'avant de la maison sécurisée par un portail électrique moderne.

De plus, il est également possible d'imaginer une extension de la maison, les combles d'environ 30m2 sont aménageables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

, Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718.

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Si vous êtes locataire depuis plus de 2 ans et que vous souhaitez acheter un appartement, Arthurimmo Angers Ney vous propose rue de Chalouère ce T5bis au 4ème étage, idéalement situé au pied du bus 10 et orienté Sud-Ouest avec vue dégagée.
Cet appartement de 91m2 dispose de 4 chambres, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon de 15m2 orienté ouest, d'un parking en sous-sol et d'un box à vélo individuel.
L'immeuble livré en 2025 est construit selon les dernières normes environnementales RE 2020 avec pour objectif une faible consommation énergétique. Respect des normes PMR.

En tant que primo accédant vous bénéficiez :
- d'une TVA à 5,5% au lieu de 20%,
- d'un prêt à taux 0 pouvant aller jusqu'à 80 000 €.

D'autres biens en prix maitrisés dans la même résidence sont encore disponibles :
- un T4 de 80 m2 à 216 000 € au 2ème étage avec balcon et parking
- un T4 de 80 m2 à 222 000 € au 4ème étage avec balcon et parking
- un T4 de 80 m2 à 225 000 € au 5ème étage avec balcon et parking

Retrouvez ce bien en plein coeur de la cité Angevine, à proximité direct de la cathédrale Saint-Maurice. Cet appartement de 49m2 (64m2 au sol) se situe au second et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Ce bien est composé d’un salon donnant sur une belle cuisine aménagée. Le couloir dessert 3 chambres (toutes avec velux), une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne ainsi que des WC séparés.

Bien en copropriété : 12 lots dont 9 principaux. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

Au calme et à deux pas des commodités du centre de la Meignanne, cette belle maison non-mitoyenne des années 70 vous séduira par son potentiel et son style.

Sur une parcelle de 405m2, elle offre au RDC un séjour et une cuisine ouverts sur le jardin, une lingerie, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, un dressing et un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau. Vous aurez également la possibilité à cet étage d'aménager une pièce supplémentaire en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Cette maison dispose également d'un grand sous-sol permettant de garer 2 voitures et comprenant une pièce habitable pouvant faire l'objet d'un studio avec son entrée indépendante.

Les plus de ce bien :
- Deux chambres de plain-pied
- Proche des commodités
- Au calme avec vue sur étang
- Possibilité de studio indépendant